17 bis Rue des Varennes, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 bis Rue des Varennes, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 17 bis Rue des Varennes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Varennes par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Varennes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Bou et 33.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
