12 Rue du Clos Massias, 45430 Bou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Massias, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Clos Massias, 45430 Bou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caslin à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy Marois à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Massias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Massias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Massias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Massias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Massias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Massias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Massias dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Massias par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Massias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 12 Rue du Clos Massias se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Massias par rapport à Bou et à Loiret
À Bou, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Massias se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Bou et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
