8 Grande Rue, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Grande Rue, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 113 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Les 2 ventes au 8 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 8 Grande Rue se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Boynes et -35.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
