2 Route de Pithiviers, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pithiviers, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Pithiviers, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pithiviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pithiviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pithiviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pithiviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pithiviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pithiviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pithiviers dans son marché local
Prix du 2 Route de Pithiviers par rapport à la voie
Sur Route de Pithiviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 2 Route de Pithiviers se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pithiviers par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pithiviers se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Boynes et -52.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 2 Route de Pithiviers à Boynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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