1245 Route de Gien, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1245 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1400 et de n°1420.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1245 Route de Gien, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1245 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 1245 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1245 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1245 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1245 Route de Gien dans son marché local
Prix du 1245 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1245 Route de Gien se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1245 Route de Gien par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1245 Route de Gien se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et 2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
