8 Route du Viaduc, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Route du Viaduc, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 267ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de St-Aignan-des-Gués à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 8 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 8 Route du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Viaduc par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
