3 Rue des Genets, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Genets, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine Saint Jacques à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bray-en-Val à 743 mètres
Ventes au 3 Rue des Genets
Les 2 ventes au 3 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et -19.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 39.95 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
