32 Rue des Monteaux, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Monteaux, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Rue des Monteaux, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine Saint Jacques à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bray-en-Val à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Monteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Monteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Monteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Monteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Monteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Monteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Monteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Monteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 32 Rue des Monteaux se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Monteaux par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Monteaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et -14.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 39.95 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
