8 Rue des Monteaux, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Monteaux, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°8 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Monteaux, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine Saint Jacques à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bray-en-Val à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Monteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Monteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Monteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Monteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Monteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Monteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Monteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Monteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Monteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 Rue des Monteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Monteaux par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Monteaux se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et -8.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 39.95 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
