12 Rue des Coquereaux, 45390 Briarres-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coquereaux, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 15.73 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Coquereaux, 45390 Briarres-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Briarres-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquereaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coquereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coquereaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coquereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coquereaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coquereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coquereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 12 Rue des Coquereaux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coquereaux par rapport à Briarres-sur-Essonne et à Loiret
À Briarres-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquereaux se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Briarres-sur-Essonne et 34.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briarres-sur-Essonne a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au premier semestre 2022 à 1 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
