17 bis Avenue des Acacias, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 339 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Avenue des Acacias, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°19 et de 9.5 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 bis Avenue des Acacias, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château - Etangs à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 288 mètres

Ventes au 17 bis Avenue des Acacias

Les 0 ventes au 17 bis Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 17 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 17 bis Avenue des Acacias se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Avenue des Acacias par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue des Acacias se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -6.07 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 45120 Cepoy(1,719 €)

Rue de la Forêt, 45120 Cepoy(1,829 €)

Rue de la Gare, 45120 Cepoy(1,731 €)

Sentier des Grossets, 45120 Cepoy(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.