3 Cité Bauret, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Bauret, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité Bauret, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Loup à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Bauret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Bauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Bauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Bauret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Bauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Bauret dans son marché local
Prix du 3 Cité Bauret par rapport à la voie
Sur Cité Bauret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 Cité Bauret se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Bauret par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Bauret se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -4.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.71 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 3 Cité Bauret à Cepoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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