Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Cité Bauret, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°8 et de 3.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Cité Bauret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cité Bauret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 9 Cité Bauret se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Bauret se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 15.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cité Bauret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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