31 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregaudiere à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 31 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 31 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 12.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
