16 bis Rue de la Gare, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 16 bis Rue de la Gare, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 2993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0563 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 16 bis Rue de la Gare se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Gare par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Gare se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -16.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
