40 bis Rue de la Libération, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 bis Rue de la Libération, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 40 bis Rue de la Libération se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Libération par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Libération se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 11.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
