2 Rue de la Pierre aux Fées, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pierre aux Fées, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et du 0.5 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Pierre aux Fées, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pierre aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pierre aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pierre aux Fées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pierre aux Fées dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pierre aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue de la Pierre aux Fées se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pierre aux Fées par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierre aux Fées se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -26.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
