18 bis Rue des Alouettes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 bis Rue des Alouettes, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1189 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 18 bis Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 18 bis Rue des Alouettes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Alouettes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Alouettes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 3.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
