42 Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 Rue des Vignes, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 585 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 42 Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cepoy - La Chapelle à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 42 Rue des Vignes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vignes se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -13.34 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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