10 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Tranchoir, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Tranchoir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Tranchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Tranchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Tranchoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tranchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tranchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Tranchoir dans son marché local
Prix du 10 Rue du Tranchoir par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 10 Rue du Tranchoir se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Tranchoir par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Tranchoir se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 7.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
