2 bis Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Tranchoir, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1081 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Tranchoir
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Tranchoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Tranchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Tranchoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Tranchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Tranchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Tranchoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Tranchoir par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 bis Rue du Tranchoir se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Tranchoir par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Tranchoir se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 12.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
