33 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Tranchoir, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 33 Rue du Tranchoir, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchoir à 241 mètres
Ventes au 33 Rue du Tranchoir
Les 2 ventes au 33 Rue du Tranchoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Tranchoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Tranchoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tranchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Tranchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Tranchoir dans son marché local
Prix du 33 Rue du Tranchoir par rapport à la voie
Sur Rue du Tranchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 33 Rue du Tranchoir se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Tranchoir par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Tranchoir se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -14.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
