2 Chemin du gué de livot, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du gué de livot, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°2 bis et du 7.98 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin du gué de livot, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du gué de livot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du gué de livot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du gué de livot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du gué de livot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du gué de livot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du gué de livot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du gué de livot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du gué de livot par rapport à la voie
Sur Chemin du gué de livot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Chemin du gué de livot se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du gué de livot par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du gué de livot se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -28.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
