8 Chemin du gué de livot, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du gué de livot, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Chemin du gué de livot, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du gué de livot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du gué de livot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du gué de livot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du gué de livot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du gué de livot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du gué de livot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du gué de livot dans son marché local
Prix du 8 Chemin du gué de livot par rapport à la voie
Sur Chemin du gué de livot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 8 Chemin du gué de livot se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du gué de livot par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du gué de livot se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -18.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
