2 Impasse du stade, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du stade, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du stade, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du stade dans son marché local
Prix du 2 Impasse du stade par rapport à la voie
Sur Impasse du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Impasse du stade se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du stade par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du stade se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -30.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
