7 Route de Sully, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Sully, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Sully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Sully dans son marché local
Prix du 7 Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 7 Route de Sully se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Sully par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Sully se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Cerdon et -47.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 7 Route de Sully à Cerdon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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