2 Rue des hautereaux, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des hautereaux, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des hautereaux, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des hautereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des hautereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des hautereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des hautereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hautereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hautereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des hautereaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des hautereaux par rapport à la voie
Sur Rue des hautereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue des hautereaux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des hautereaux par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des hautereaux se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -25.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.88 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
