35 Rue des limousins, 45620 Cerdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des limousins, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue des limousins, 45620 Cerdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cerdon.
1 niveau - 8 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des limousins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des limousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des limousins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des limousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des limousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des limousins dans son marché local
Prix du 35 Rue des limousins par rapport à la voie
Sur Rue des limousins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 35 Rue des limousins se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des limousins par rapport à Cerdon et à Loiret
À Cerdon, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des limousins se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Cerdon et -25.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerdon a baissé de 20.82 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2024 à 1 539 €/m² au premier semestre 2025.
