40 Route de Montargis, 45260 Chailly-en-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°38 et du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Route de Montargis, 45260 Chailly-en-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chailly-en-Gâtinais.
2 niveaux - 6 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Montargis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Montargis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 40 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 40 Route de Montargis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Montargis par rapport à Chailly-en-Gâtinais et à Loiret
À Chailly-en-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Montargis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Gâtinais et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Gâtinais a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 24.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
