3 Rue de la Génetraille, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Génetraille, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de la Génetraille, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 244 mètres
Ventes au 3 Rue de la Génetraille
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Génetraille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Génetraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Génetraille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Génetraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Génetraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Génetraille dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Génetraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Génetraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue de la Génetraille se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Génetraille par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Génetraille se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 30.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
