32 Rue de la Génetraille, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Génetraille, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue de la Génetraille, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Génetraille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Génetraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Génetraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Génetraille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Génetraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Génetraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Génetraille dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Génetraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Génetraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 32 Rue de la Génetraille se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Génetraille par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Génetraille se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Chaingy et 48.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
