56 bis Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue de la Groue, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°56 quater et du 0.3 % à celui du n°56 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 bis Rue de la Groue, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaingy à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 688 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue de la Groue
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue de la Groue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue de la Groue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue de la Groue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de la Groue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de la Groue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue de la Groue dans son marché local
Prix du 56 bis Rue de la Groue par rapport à la voie
Sur Rue de la Groue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 56 bis Rue de la Groue se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue de la Groue par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Rue de la Groue se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 21.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
