39 Rue du 11 Novembre, 45380 Chaingy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 39 Rue du 11 Novembre, 45380 Chaingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chaingy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 451 mètres
- - Chaingy Fourneaux Plage à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 39 Rue du 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à Chaingy et à Loiret
À Chaingy, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du 11 Novembre se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Chaingy et 28.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaingy a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
