16 Avenue des Tilleuls, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Tilleuls, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 16 Avenue des Tilleuls se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Tilleuls par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Tilleuls se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 17.4 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Tilleuls à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Tilleuls est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
