36 bis Avenue du Général Leclerc, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 2.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 bis Avenue du Général Leclerc, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 36 bis Avenue du Général Leclerc se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue du Général Leclerc se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 4.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
