2 Avenue Léon Blum, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.77 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Léon Blum, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Blum se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -12.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
