39 Avenue Léon Blum, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 934 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Léon Blum, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 39 Avenue Léon Blum, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hangar à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Camille Claudel à 197 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 226 mètres

Ventes au 39 Avenue Léon Blum

Les 0 ventes au 39 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 39 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 39 Avenue Léon Blum se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Léon Blum par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Léon Blum se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -31.88 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 45120 Châlette-sur-Loing(1,324 €)

Rue de la Forêt, 45120 Châlette-sur-Loing(1,414 €)

Place de la Republique, 45120 Châlette-sur-Loing(1,340 €)

Rue Victor Hugo, 45120 Châlette-sur-Loing(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.