11 Rue de la Croix aux Anglais, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix aux Anglais, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Croix aux Anglais, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 596 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangar à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Croix aux Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Croix aux Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix aux Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix aux Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix aux Anglais dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix aux Anglais par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix aux Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 11 Rue de la Croix aux Anglais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix aux Anglais par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Croix aux Anglais se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 36.36 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Croix aux Anglais à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Croix aux Anglais est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
