38 Rue du 23 Août 1944, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 23 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 32.64 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue du 23 Août 1944, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Kennedy-Château Blanc.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 23 Aout à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 682 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Perret à 396 mètres
Ventes au 38 Rue du 23 Août 1944
Une vente a été recensée au 38 Rue du 23 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 23 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 23 Août 1944, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 23 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 23 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 23 Août 1944 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 23 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 23 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 38 Rue du 23 Août 1944 se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 23 Août 1944 par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 23 Août 1944 se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 0.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
