22 Rue du Bouy, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bouy, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue du Bouy, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vesines.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouy à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 1071 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Miriam Makeba à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bouy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bouy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bouy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bouy par rapport à la voie
Sur Rue du Bouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Rue du Bouy se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bouy par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bouy se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 16.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
