32 Rue du Gâtinais, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue du Gâtinais, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vesines.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 896 mètres
- - Collège Paul Eluard à 902 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 910 mètres
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 657 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Gâtinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 32 Rue du Gâtinais se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gâtinais par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gâtinais se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 5.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
