12 bis Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 965 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 bis Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 789 mètres
- Ecole maternelle Georges Cosson à 980 mètres
- Ecole primaire Henri Barbusse à 320 mètres

Ventes au 12 bis Rue Emile Combes

Les 0 ventes au 12 bis Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 bis Rue Emile Combes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Emile Combes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Emile Combes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -31.16 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire Prolongée, 45120 Châlette-sur-Loing(1,341 €)

Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing(1,528 €)

Rue Henri Barbusse, 45120 Châlette-sur-Loing(1,500 €)

Rue de la Demi - Lune, 45120 Châlette-sur-Loing(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.