23 bis Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 bis Rue Emile Combes, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 751 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 942 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 287 mètres
Ventes au 23 bis Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Emile Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 23 bis Rue Emile Combes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Emile Combes par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Emile Combes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -11.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
