28 Rue Emile Zola, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Emile Zola, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 28 Rue Emile Zola se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Zola par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Zola se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -11.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
