31 Rue Emile Zola, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue Emile Zola, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -4.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
