46 Rue Frédéric Chopin, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue Frédéric Chopin, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 609 mètres
- - Collège Paul Eluard à 621 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 564 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 192 mètres
Ventes au 46 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 46 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 46 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 46 Rue Frédéric Chopin se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Frédéric Chopin par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Frédéric Chopin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -4.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
