52 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°550.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
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À propos du 52 Rue Gambetta, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -14.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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