Rue Fernand Boutet, 45120 Châlette-sur-Loing

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €
de 895 € à 1 573 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 510 €
de 1 149 € à 2 224 €

Rue Fernand Boutet, 45120 Châlette-sur-Loing, affiche un prix moyen de 1 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.65 €
10.76 € – 14.55 €

Rentabilité indicative

11.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fernand Boutet dans son marché local

Prix Rue Fernand Boutet par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret

À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fernand Boutet se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 29.8 % en dessous de celle de Loiret.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fernand Boutet à Châlette-sur-Loing

Le loyer moyen estimé Rue Fernand Boutet est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Fernand Boutet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jaures à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 1551 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 2040 mètres
  • - Lycée professionnel Chateau Blanc à 1570 mètres
  • - Ecole maternelle Camille Claudel à 284 mètres
  • - Ecole élémentaire Camille Claudel à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Fernand Boutet

Rue Fernand Boutet est située dans Bourg

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