16 Rue Gaston Jaillon, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gaston Jaillon, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gaston Jaillon, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vesines.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaillon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Miriam Makeba à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gaston Jaillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gaston Jaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gaston Jaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gaston Jaillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Jaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Jaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gaston Jaillon dans son marché local
Prix du 16 Rue Gaston Jaillon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Jaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 16 Rue Gaston Jaillon se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gaston Jaillon par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gaston Jaillon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -5.75 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gaston Jaillon à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gaston Jaillon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
