60 Rue Gaston Jaillon, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Gaston Jaillon, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², identique à celui du n°58 et du n°54.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Gaston Jaillon, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vesines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Miriam Makeba à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Miriam Makeba à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Gaston Jaillon
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Gaston Jaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Gaston Jaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Gaston Jaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Gaston Jaillon dans son marché local
Prix du 60 Rue Gaston Jaillon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Jaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 60 Rue Gaston Jaillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Gaston Jaillon par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Gaston Jaillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Gaston Jaillon à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Gaston Jaillon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.05 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
